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请问，婚前的个人房产，婚后办理为两人按份共有，离婚时，房产如何分配？

2022-03-26 家居 86阅读
首先要说，房子做鉴订估价，按房产证上的使用面积，也就是房子的面积做估价。然后再对土地使用面积做估价。如果是共有财产，则把二者价格加在一起做平分。你妹妹已有单独一本房产证，则能得到一半的房子，或是房子的一半价钱。土地使用证上的使用土地面积一般都比房子面积小很多，如果小于一半房子面积，则属于你妹夫所有。如果他父母能拿出出资证明，则你妹妹只能得到房子一半价格。而不能得到土地使用证上面积或价格。

归纳来说，你妹妹只能得到50%房子面积的一半，或是价格。
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