小区停车收停车费,车辆被刮伤碰伤,小区物业要负责赔偿吗,为什么?

2022-08-04 社会 140阅读
把车停在小区被刮的话物业是否有责任是要看具体情况的,如果业主与物业公司有合同约定的话那么这个车停在小区被刮了小区就是要负责任的,当然这也要看车主有没有过错,如果是因为车主停车的位置不恰当的话就不一定了。
法律分析
第一:车主要证明车辆是在小区内被划或被盗。
第二:需要举证证明,业主和物业公司签订过《停车管理合同》,而且合同中明确约定,收取的费用系保管费用,而非停车费、租赁车位的费用。如果是保管费,双方之间形成保管合同关系,物业公司应负赔偿责任,如果支付的是停车费则不用负赔偿责任。
第三:如果物业公司在与业主的车辆保管合同中没有明确约定收取的是场地租赁费、不负保管责任的,或者合同约定不明确的,应当承担保管责任。
第四:如果业主随意将车停在小区道路上,在这种情况下,物业公司一般不承担赔偿责任,承担责任的主体为侵权人。但如果业主能够举证证明,物业公司在管理方面存在重大过错,例如小区的监控被损坏无法查明实际被侵权人的,小区物业公司应当根据其过错程度承担相应的赔偿责任。
【个人建议】
建议大家停车时多注意一些。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十七条 车辆在道路以外通行时发生的事故,公安机关交通管理部门接到报案的,参照本法有关规定办理。
声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com