业主卖房后，物业服务协议是否自动更改给下一业主，或者是第三方重新和物业公司签订物业服务协议呢？

物业费的收取是和物业的产权挂钩的
也就是说，产权是谁，谁交物业费
卖房者要告知物业，物业要通知新业主，就物业合同做说明
如果有拖欠的物业费，由前业主结清
希望能帮到你

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