上海商品房 房产赠与过户费用如何计算，谢谢！

二手房赠与过户需要缴纳的费用如下：

1. 赠与过户免征营业税和个人所得税

2. 公证费: 40元/平米× 产权证面积

3. 契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税

4. 其他费用和正常过户都一样

二手房继承过户需要缴纳的费用如下：

1. 公证费 40元/平米×产权证面积

2. 继承公证费 80元/单 放弃继承公证：80元/人

3. 继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

二手房赠与过户所需材料有：

1. 公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套

2. 不需要经过地税局直接可以过户。

3. 房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

二手房继承过户所需材料有：

1. 公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

2. 房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。