物权法 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为。
物权法有适用范围，不要随便乱用、借用扩大适用范围，否则适用法律错误，没有意义。按照物权法的规定，应该说是以不动产登记为准，不要说房屋登记，那样不规范，容易歧义。另外物权法仅仅强调物权，国家其他法律还规定了物的取得方式方法，依法得到了物，可以取消原来的登记，重新登记
