最近的房价怎么了？一夜之间涨了几十万，一碗饭的功夫涨了半辆奔驰的价格，一线城市的房价犹如吃了兴奋剂。不仅如此，许多二线城市，像南京房价也是已经直逼一线城市了。南京1月份一块商品房的地价已经拍出了4.2万一平米，面对快要不受控制的房价，我们能做些什么？
一线城市房价飙升的原因
1、政府多项利好房产政策的出台明显刺激了楼市，从去年9月底开始，国家连续实施“9·30”、“3·30”和新“9·30”新政，对楼市扶持的力度之大和频度之密可谓十分给力，购房的门槛和成本被不断降低。
2、土地价格上涨，“地王”频出，加上土地供应受限，也促使着房价的不断上涨。
3、股市大跌，股票等投资方式遇冷，房产投资受到青睐，资金从股市流向楼市。
面对飙升的房价政府的措施
一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策；
二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；
三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；
四是打击各种违法违规行为；
五是主动发声，引导舆论。
房价问题是全社会高度关注的问题，因为房价问题事关每一个居民的切身利益，也事关房地产的平稳健康发展，还事关经济社会发展的全局。目前中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。稳定一线城市和部分二线城市的房价已经成为了现在最迫切的任务了。
（以上回答发布于2016-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）
