财产租赁所得个人所得税计算方法：
1.每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%；
2.每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%。
个人所得税法规定，财产租赁所得适用税率百分之二十。
财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用，即：准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止；
（四）税法规定的费用扣除标准，即：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用。
财产租赁所得应缴纳的个人所得税=（租赁收入—依上述次序的税费扣除标准）*20%
扩展资料
财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。在确认纳税义务人时，应以产权凭证为依据；对无产权凭证的，由主管税务机关根据实际情况确定。产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。
参考资料：
