部队干休所房产属于军产，不能在地方房管部门注册，也更不能办理变更过户。
如果是部队房改房中的可售房，那得总后勤部下文后补交一定的款项方可办理。至于如何办理，目前没有文件，也没有先例。另外，近年来，部队一直在加大离退休干部移交地方干休所的力度，部队干休所的房子怎能过户。按照房屋属性，军队干休所的房子就不属于个人所有，只是居住权在离退休干部，且不能继承和处理。你有的住就很好了，何必自寻烦恼呢，好多军队离退休干部亲属都是这样做的。现在，从上到下都在做清理的工作，尽管难度大、收效微，但部队官兵意见很大。
注意，千万不能相信一些所谓的小能人，说是可以找关系办理，否则上当吃亏的是自己。
