据报道，日前国际评级机构给予2018年中国房地产业"行业稳定"的展望,该机构称,中国将灵活调整调控措施,以纤大闷维持房地产行业的稳定。
报道称，该机构表示，虽然2018年下半年中国房地产合约销售增速或将小幅下降,但依然处于我们对稳定展望的基准范围内,房地产整体库存水平仍将可控，由于严格调控,中国一线城市的库存及合约销售比率将会上升,但二、三线城市的比率将依然低于2015年3月的峰值。与此同时,房地产业的融资渠道将依然有限,但财务健全的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。
预计2018年中国部分房价上涨过快的城市调控可能收紧,行业整合将仿雹持续,但经营环境所面临的挑战也为财务状况健康的大型开发商带来了并购机遇。此外,多数中国开发商流动性充裕,因此有能力管控2018年较高的债券再融资风险。
分析人士表示，由于库存水平整体健全、大众市场需求强劲,中国未来房价不太会大幅度调整。而大中城市预售限价、二次购房者限购限贷毁弯等调控措施未来6至12个月放松的可能性也不大。
