看来，你们租赁双方的合同没订立好。比较公平的做法是，事先合同约定好：在租赁期间，任何一方出于自身原因提出提前解约的，应赔偿守约方的违约金。违约金的数额等于####元（或等于已交的押金、或等于#个月的租金）。退租双方结算时，先要扣除已发生租金（例如预付了三个月租金，实际只住了一个月，则要退还他还未发生的两个月租金），再扣除各项违约金（除了提前退租之外，还包括水电费欠交或未付部分、房屋设备损坏赔偿等）数额后，若算下来有剩余的，则无息返还给承租人，若金额不足的，则要向承租人追索。这些都该在合同里明确。
既然你们的合同双方已经默认为“押金”等于提前解约的违约金。则剩余未发生地租金，你该按实结算呀！
