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租房合同签了两年,转租给他人,房东想涨房租可以吗

2020-10-01 社会 96阅读
从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：
第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
综上，谨慎对待书面承诺，保护自身利益。
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