关于施工类企业质保金折现问题。
你的理解存在偏差。质保金折现应这样理解：100万质保金，要在5年后收回，也就是说，5年后你收到的是100万元，按照货币时间价值，5年后的100万与现在的100万肯定是不等价的。也就是说5年后的100万相当于现在的80万（估计数），那么你现在确认债权就不能确认100万元，应按照公允价值或者现值来确认，即80万元。在账务处理上，应当减少收入：借：主营业务收入 20万元，贷：应收账款-质保金折现20万元。每年要对质保金重新计算现值，转回应收账款。比如，第二年，应确认利息收入4万元，应收账款增加4万元。分录：借：应收账款-质保金折现4万元，贷：利息收入4万元。
