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房产过户纠纷，是继承还是物权纠纷

2020-05-25 社会 80阅读
第一个条件，该福利分房的房产权人为父母，有的福利房没有房产证，只有居住权;第二个条件，父母全已走了，还是尚在世，只有父母全已走后，并没有不让子女继承的遗嘱，也没有其它第一顺位继承人，即父母的父母，该房产才能确定为是子女的继承财产。第三个条件;物权法规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，所以以上二个条件满足后，产权已归子女，但为了将来转让房产等方便，可以去房管局作继承登记。
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