又周三了，小伙伴们加油！赛程已过半，幸福的周末在向你们招手呢！
你们每天是不是这样度过的？
倒计时：还剩5天，还剩4天，还剩3天，还剩2天，还剩1天！还有一天！只剩一天！
现在知道你们为什么买不起房了吧？因为你们不努力搬砖，浪费生命！
据说成功人士的一天是25小时，失败之人一天是23小时。活出怎样的人生取决于你如何利用一天24小时。
ANYWAY,多思考总是不会错的。比如，思考下中国经济的走向？
“按西方现成的经济分析工具，已无法预期中国经济发展的未来。”
万科集团董事会主席王石认为虽然中国经济持续高速增长20年，确实面临增速逐渐减慢的不确定性，但以西方现有的经济模型，已经无法预测未来走向。
花花君一直觉得，所有人都应向王石同学学习，事业爱情两不误，左手天下苍生，右手爱情鸽子蛋。
如果要评选热词，“房产税”绝对会上榜。但是殊不知，这是“狸猫换太子”，其实十八大三中全会决议提的应该是“房地产税”，而非“房产税”。为此，各位大佬急了。
“三中全会这个决定里面说的可不是房产税，它说的是房地产税。”
《央视财经评论》评论员张鸿指出房地产税并非房产税的延续，因为房地产税用的是1986的房产税的一个暂行条例，它是没立法的，搜一下房地产税可能就是一系列和土地有关的一系列的税。
它并不是一个税种，可能是一系列的财税改革的一个配套。可能里面还会有土地出让金和此相关的土地增值税等等都在里面，这样来解决地方政府的钱的问题，来解决和中央的财权、事权的分配问题。
早在今年四月，大名鼎鼎的80万教授——董藩教授就说过：
“如果五年内能全面推出真正意义上的房产税，不是所谓的试点，而是在全国范围内按照住宅评估市值年年征收，我就辞去博导职务，承认自己误人子弟！”
他的依据有三：首先，在土地公有制度下搞私有基础上的房产税，法理不通，等于抢劫；其次，在全国人大无授权情况下政府推出此税违法；第三，即使有授权，只能授给国务院，地方试点也违法。
董教授劝那些支持实施房产税的人读法学法，勿乱说。
花花君已搬小板凳围观……
所以，或许那些等着房产税出台，恨不得10万RMB买上十套房的人该好好反思下了。
除了房产税，还有一个词也是“独领风骚好几周”。
“农用地入市不会降低地价。”
著名财经评论员叶檀认为城镇化、农业现代化的主要资金来源仍然是土地，交易对象的变化，不会带来交易价格的变化，在利益面前，政府与农民没有区别，都是理性经济人。
也是，利益面前，人人自私。
有位农民喊出了“时代最强音”。
“我才不愿意转，给我100万我都不干。”
位于通州区的太玉园小区某位村民如是说，部分村民们都觉得房子自己住，现在不用交物业采暖费，住着挺好。如果要补缴大产权房应当缴纳的土地出让金，就不乐意了。
但如果是200万呢？1000万呢？
可见，农地入市利益千差万别，所有的利益胃口都很高，希望低价入市，是对利益群体的蔑视。而偏远农村的土地溢价低，即使低价入市，也起不了什么作用。
对于房价，真是剪不断，理还乱。
“北上广深现在用四个字来概括，就是高位挣扎。”
《央视财经评论》特约评论员尹中立认为从现在种种迹象来看，虽然涨是趋势，但应该说后继乏力。比如说现在北京90%以上买房实际上是首次置业，简单来说就是一些年轻白领，他们开始迫不及待的冲到这个市场里面来，说的更加直接一点，就是说一些并不具备很强的购买力的人高位接盘，就意味着后续的这种接盘的能力实际上是在下降的，这是一个很重要的判断。
除此，尹中立还认为，
“它有很强的惯性，就形成一种有价无市。”
现在房价的上涨是市场惯性的作用，但有价无市。尤其是像北京这样价格特别高的地方，尤其是大户型，其实有很多客户在半年前都挂上去了，从市场价来看已经涨了20%，但是事实上成交不了。
尤其是从9月份之后，央行有意识的控制了住房信贷，特别是购买二套住房的贷款审批的速度明显放慢，就使得从需求的角度来看，步伐大大的放缓了。
相比一线城市，二三线城市还是持续不被看好。
“二三线城市整体上处在一个非常滞涨的状态。”
尹中立认为二三线城市的房价之所以还坚挺，是因为受一线城市的价格上涨的刺激，让它有一个信心在那没有崩溃，但是实际上交易量是极度低迷了，有些很多城市根本上就卖不动了。
大多数三四线城市，实际上已经是严重的供过于求，因为它本身没有新增加的人口，它的吸纳人口的能力是有限的。
（以上回答发布于2013-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
