由于重庆深居内陆，区位、实力、人口吸引力远不如北上广深。
除了市场因素之外。重庆面积大，有大量供地 ，且政府兴建公租房可以占到18%。重庆的公租房保障非常到位。重庆房屋的产权比一般短，只有50年（当然这一点没有什么影响）
虽然重庆整体面积省级规模，但是作为直辖市和国家中心城市，重庆主城一直都有净流入人口。整体人口也在正增长。承接产业，经济快速发展，需求会越来越大。2016年12月金融奇才黄奇帆市长离任，他此前一直稳定房价的政策路线，他走后房产公司就开始蠢蠢欲动。重庆2016年的gdp总量高达1.7万亿，增速10%以上，一直以来房价都没有大涨，但是不可能永远不涨，如今房价应该会补涨。
