一、营业外支出属于损益类会计科目。
（1）营业外支出具体包括：固定资产盘亏、处理固定资产净损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失、资产评估减值、债务重组损失等。
（2）对于自行建造的固定资产，盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资，减去保险公司、过失人赔偿的那部分后的余额工程。分情况处理:如果工程项目已经达到预定使用状态，计入当期营业外支出。
（3）工程达到可使用状态前因必须试行运行所发生的净支出，计入工程成本。所建的固定资产已经达到预定可使用状态，但是尚未办理竣工手续的，应当自达到可使用状态之日起，根据工程预算，造价或者工程实际成本等，按暂估的价值转入固定资产成本，待办理竣工手续后再做调整。
（4）营业外支出属于损益类账户，借方：登记企业发生的各项营业外支出，贷方登记期末余额转入"本年利润"账户数，结转后本账户无余额。
二、营业外支出具体内容：
（1）营业外支出是指企业发生的与企业日常生产经营活动无直接关系的各项支出。包括非流动资产处置损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损失等。
（2）本科目可按支出项目进行明细核算。
（3）企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记"固定资产清理"、"累计折旧"科目，贷记"固定资产"科目;收到双方协议价款，借记"银行存款"，贷记"固定资产清理"科目;最后结转清理损益，若转出价款低于固定资产账面净值，借记本科目，贷记"固定资产清理"科目。
（4）盘亏、毁损的资产发生的净损失，按管理权限报经批准后，借记本科目，贷记"待处理财产损溢"科目。
（5）期末，应将本科目余额转入"本年利润"科目，结转后本科目无余额。
拓展资料：
一、分类
（1）非流动资产处置损失包括固定资产处置损失和无形资产出售损失。固定资产处置损失指企业出售固定资产所取得价款或报废固定资产的材料价值和变价收入等。不足抵补处置固定资产的账面价值、清理费用、处置相关税费后的净损失;无形资产出售损失，指企业出售无形资产所取得价款，不足抵补出售无形资产的账面价值、出售相关税费的净损失。
（2）非货币资产交换损失，指在非货币资产交换中换出资产为固定资产、无形资产的，换入资产公允价值小于换出资产账面价值的差额，扣除相关费用后计入营业外支出的金额。
（3）债务重组损失，指重组债权的账面余额与受让资产的公允价值、所转股份的公允价值、或者重组后债权的账面价值之间的差额。
（4）公益性捐赠支出，指企业对外进行公益性捐赠发生的支出。
（5）非常损失，指企业对于因客观因素(如自然灾害等)造成的损失，在扣除保险公司赔偿后计入营业外支出的净损失。
（6）企业应通过"营业外支出"科目核算营业外支出的发生及结转情况。该科目可按营业外支出项目进行明细核算。期末，应将该科目余额转人"本年利润"科目结转后该科目无余额。
（7）需要注意的是营业外收入和营业外支出应当分别核算。在具体核算时。不得以营业外支出直接冲减营业外收入。也不得以营业外收入冲减营业外支出，即企业在会计核算时，应当区别营业外收入和营业外支出进行核算。
二、营业税：当纳税人是房地产企业，那么房地产企业在进行销售不动产时，或是说是售房的过程中，由于是对不动产进行销售，所以必须要进行相应的财务处理，可以采取预收账款的方式来进行财务处理，这种方法是为了能够收到一定量的预收帐款，并以此做为购房合同，在设立购房合同的基础上来进行相应诚意金的收取工作。
三、账务处理
（1）企业应通过"营业外支出"科目，核算营业外支出的发生及结转情况。该科目可按营业外支出项目进行明细核算。
（2）确认处置非流动资产损失时，借记"营业外支出"科目，贷记"固定资产清理"、"无形资产"、"原材料"等科目。
（3）确认盘亏、非常损失计入营业外支出时，借记"营业外支出"科目，贷记"待处理财产损溢"、"库存现金"等科目。
（4）期末，应将"营业外支出"科目余额转入"本年利润"科目，借记"本年利润"科目，贷记"营业外支出"科目。结转后本科目应无余额。
（5）营业外支出反映企业发生的与其经营活动无直接关系的各项支出，包括处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、盘亏损失、公益性捐赠支出、非常损失等，是企业财务中很重要的一个指标。
