买了工程抵账房，售楼处给开的全款收据但给了抵账人，售楼处给开了商品房销售预收专用发票，但没签购房合

售楼处给开了商品房销售预收专用发票，--------只要有一定证据就是稳妥的。
1买卖合同非要式合同，且你手上有预售发票，协议达成合同就成立了。
2房产登记有效并不对合同成立以否有对立。合同成立就有权要求协助办理登记。

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