在二手房买卖中，户口是一个很大的问题。
原户主的户口卖房后不迁出，现房主就无法迁入户口。
且户籍问题法院又不受理。因此，在二手房买卖中要特别注意户籍问题。
你们在二手房买卖合同中，规定了户口问题是整个交易过程的一部分，
原户主户口不迁出，作为整个交易未完成；并规定了违约责任。
你可以向原户主发挂号信，言明房屋交易未完全履行，
可以按房屋交易合同的规定向原户主追究违约责任。
如原户主再不迁出户口，你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼，
追究原房主每天一百元的违约责任。
直至“合同完全履行”（户口迁出）为止。
要注意的是，你不能以“迁户口”为诉由，
那样的话法院是不受理的。
必须以“完全履行合同”的“合同纠纷”为诉由。
