买房后原房主不迁走户口怎么办?

2022-07-26 社会 97阅读

这种情况,只能等待原房主把户口迁走。

按照《户口管理政策》二十二条规定:一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来相当难。

但是由于迁移户口采取的是自愿则,原房主不迁,公安机关不能强制迁出。如果涉及诉讼,看当时合同是否有条款当中写明原业主户口迁出的期限和逾期的处罚条款。以利于诉讼。

扩展资料:

最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出,迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款,余款待迁出后再支付。

户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。

出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金,这就属于人民法院的受理范围了。

声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com