二手房过户需要哪些手续及证件

2020-06-09 社会 89阅读

原发布者:xyk56

二手房过户及准备资料一、银行贷款(中国银行)提交资料1、卖方及配偶身份证,户口本、结婚证;2、买方及配偶身份证,户口本、结婚证;3、买方及其配偶收入证明;4、买方去行政大厅(房管局窗口)开房产信息证明(无房证明);5、买卖双方购房协议;6、卖方收到首付款收据,买卖双方银行转账凭证(中行);7、买卖双方银行卡(中国银行桓台县支行开户);8、房产评估报告。9、目前已有贷款、贷款额较大、贷款时间短须出具银行流水。(月还款5000元以上)二、过户手续1、行政大厅地税窗口(最东面)交契税(缴费刷卡-中国农业银行)、个人所得税,需提交资料:(1)、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件(2)、去房管局(测绘窗口)打印宗地图三份;(3)、去房管局窗口开房产信息证明(无房证明)(4)、购房协议(5)、房产评估报告(6)、填写契证申请表2、去一楼缴费窗口交个人所得税(需现金),在上窗口西侧窗口打印契证,复印缴费凭证。3、去房管局8号窗口,办理过户手续,需提交资料:(1)、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件(2)、复印的缴费凭证(3)、打印宗地图二份(4)、买卖双方购房协议(5)、需交上房产证、买卖双方签字、拍照4、去国土局窗口,办理过户手续,需提交资料:(1)、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件(2)、买卖双方购房协议(3)、领表、买卖双方签字(4)、需拿上新办房产证其他缴纳的费用:印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米权
声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com