物业收取的服务费用仅仅针对于整个小区公共部位、公共秩序的日常维护。各个业主家里私用设备、部位的维护修理,还得单独收费。收费标准,各地房管部门会有一个核定价格并公布在物业墙上。
若帮你家里拧个三角阀不该收费,那么他家里换一块窗玻璃该不该收费呢?由此拓展,还有第三家业主要安装10个三角阀、第四家业主要求更换10扇窗玻璃该不该收费呢(材料也都预先业主买好了,纯粹是安装的活)?安装也要花人工的,人工费不是钱吗!
所以替业主家修理私用设备收费是应该的。太简单的活(例如电灯泡不亮,物业来人拧紧后亮了,开关跳了,物业把它推上去,好了)也许不收费,但有的地区仍然要收费——美其名曰“上门跑腿费”。