房主去世后什么形式卖房费用最低

房主死亡，只能先有继承人继承住房，完毕后，住房确权主要继承人合法所有，
再有继承人出面签字办理过户，卖掉住房，
继承得到住房，没有满五唯一前提，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
所以，卖家想省钱，需要符合满五唯一住房规定，才可以。

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房主去世后 什么形式卖房 费用最低