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40年产权的小公寓值得入手吗？

2022-03-14 财经 77阅读
（40年）产权劣势：
1、水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。

2、交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。

3、一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。

（40年）产权优势：

50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。
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