40年产权的酒店式公寓出售时，营业税和个税怎么算？都是按照差额算的么？

营业税（买进价 - 卖出价格 * 5.65%）
土地增值税（合同价 - 买入价 - 买入的契税 - 营业税 - 自然增值税) * 系数
个人所得税（合同价 - 买入价 - 营业税 - 土地增值税) * 20%
你最好去交易大厅有税局交税咨询窗口，去那里咨询
或者去交易大厅核税

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