首先先给您看一下来自广州市住房和城乡建设委员会的官方文件：
文件一：
综合两份文件，2018年12月19日，广州市的住建会的确出台了新政策，指明：在2017年3月30日之前拿地的商服类项目（也就是您说的公寓），可以以个人名义购买。
现就这个新出台的政策，给您进行更深入的解读，如下：
1、2017年3月30日这个节点有什么特殊？
因为去年2017年3月30日出台了新政策，俗称“330政策”，要求广州的公寓项目需要用公司名义购买。
2、那2018年12月19日出台的新政策是啥呢？
在2017年3月30日【前】拿地的公寓类项目，可以【个人名义】购买。在2017年3月30日后拿地的，只能用公司名义购买。
3、公司名义购买跟个人名义购买有什么区别？
（1）公司名义购买4000-5000元、4000元。
（2）公司名义购买，后期转卖只能转给公司，人群少一些。
个人名义购买，后期可以转给个人，更容易转手。
4、12月19日这个新政，对购房者还有什么深层次的意义吗？
有限性！
这个政策指明了，在“330政策”之后拿地的公寓项目只能用公司名义购买，（这类后期只能转给公司哈）。这意味着，今年明年大后年……拿地的公寓类项目都只能公司名义买。
而在“330政策”前拿地的公寓项目，是有限的，卖一套少一套，并且目前符合这类条件的公寓项目的存量并不多。这意味着这类公寓在后期的二手房市场的存量也是有限的。
5、为什么会出台“1219新政”这个政策呢？
出这个政策的背景，就是去年“330新政”实施后，广州商服类项目整体成交量下滑了30-40%左右，民众对商服类项目有些不自信，市场偏冷清。
这两年，房地产市场的调控政策的确很频繁，但主要目的还是“调稳”，不能让房价降很多，也不能涨很多。政府为保持市场平稳运行、全面优化营商环境创造条件，同时也是增强民众对广州房价的信心，保证房地产对GDP的经济贡献率才出了这个政策。
目前“1219政策”出台了以后，对市场的刺激性较大
