房子过户给抵押人 需要解除抵押吗

业主房产证抵押银行说明业主欠银行款项要户式 种业主协商银行向银行具双关于房屋产权变更所达书面协议若银行同意变更则借款由卖变更买并由银行具证明注明变更事项、变更理由及同意该房屋已设抵押权情况予办理变更登记同向银行借房产证买卖双携带银行具证明、房产证、权属变更协议、户口本身份证等材料政府房产管理部门办理产权变更登记手续 银行同意变更则能双达产权变更协议公证处公证待付清银行贷款银行取房产证解除抵押登记手续同凭公证协议书办理产权变更登记手续种找担保公司担保余款付清取房产证