有两种方法可供选择：
一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。
出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。之后，新的房地产许可证是继承人的名称，业务已经完成。
第二种方式是所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。
扩展资料：
继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、住房评估：首先，您一定要通过评估公司来评估公司的市场价值。评估公司将根据房屋的截面，方向，楼层和年龄等重要因素进行专业的价格分析和房价评估，确定房产的准确市场价值。
2、公证继承：申请人应当到房屋所在地的公证处办理公证继承，领取继承证明。
申请公证时，您必须提供房屋所有人的死亡证明，法定机构签发的合法继承人名单，房屋原所有人的遗嘱（如果有遗嘱）和原件将提交。如果某些合法继承人自愿放弃继承权，则必须签发财产质押证明。
3、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门申请房屋区域的测绘，并取得测绘成果或图纸办理房产登记手续。
4、继承登记：申请人向房地产交易中心申请房地产权证，继承证，房屋调查证等申请继承登记手续。在完成“房地产产权登记申请”并提交上述信息后，案件处理人员将接受案件的收据并签发回执。在审查完所有信息后，将发布已更改所有者的财产证书。
5、需要提交的其他信息：如果涉及房屋所有权的事项是法院的判决，裁决或调解，则必须提交法院的判决，裁决或调解。如果房屋在现场进行了调查和绘图，发现房屋已经重建或非法建造，则必须提交给规划部门进行施工审查或处理决策。
参考资料来源：百度百科-房产继承
