购买人群有三无和非三无两种,首付比例也不同。
1.对于三无人员,重庆从今年6月28日起,已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。即:对不能提供连续1年以上“重庆市纳税证明”或“社保证明”的三无人员,银行不得对其发放个人住房按揭贷款,并且每年要交最少千分之五的房产税。
2.对于非三无人员,重庆目前还是认贷不认房,即看家庭名下有几套房贷决定是几套房,首套是最低3成,二套是4成,三套以上非三无也只能全款。这是政府规定的最低标准,具体的首付比例还会根据不同银行对购房人的征信情况,负债情况的审核,可能会有上浮。