2018年豪宅税率怎么收取?如何计算的?

2020-05-23 财经 87阅读

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下:

个人所得税:

销售价*1%或者是差额的20%

契税:

1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。

2,销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收

印花税:销售价*0.05%

转让手续费
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米,商品房。

3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅.

产权转移登记费
1、80元/本,普通住宅及配套车库.

2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。

3、10元/本,共有权证。

扩展资料:

豪宅税

概论:国家应该实行的新型税收。

释义:是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。

其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。

其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。

引申:在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收,相对于发达国家来说,征收豪宅税的法律已经很完善。

征收豪宅税的国家有:美国,英国,瑞士等。

参考资料:《中华人民共和国房产税暂行条例》——百度百科

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