请问一道微观经济学的题目,关于需求和供给曲线

2020-09-14 财经 218阅读
1.你对题目的意思理解错了。
2.从你对供给量和供给的分析来开,基本知识点是掌握了的。但是你认为“房租的下降造成的是供给量的变动而非供给曲线整条的移动”这是错误的。
造成供给量的变动是商品价格,那么房屋供给量的变动因素是什么呢?是房屋价格还是房租价格?
3.由于房租降低,那么消费者就更倾向于租房而不是买房,那么房屋销售市场的预期降低,房屋供给商就会减少供给,那么供给曲线向左移动。
4.我认为,这里要分清楚房屋租赁市场和还有一个就是房屋买卖市场这两个市场。我是这样理解的。 你对需求曲线的移动分析是对的,但题目只问了房屋供给如何。
5.“可见供给曲线只会受边际成本的影响才会发生移动”对于此,我认为不能这么理解,引起供给曲线的移动即引起供给的移动的因素是除商品价格以外的其他因素,除了你说到的技术改进,要素价格等还有供给者自身对市场的预期,国家政策,市场竞争环境等诸多因素。
【补充】
1.首先,你还是存在着偷换概念的现象。“那请问如何解释以下逻辑:房租下降导致供给曲线向左移动,那么也就是说同样的价格水平下,厂商将供给得更少了。为什么同样的价格下,厂商会供给得比以前少呢?”你这里提到“房租”不是房屋价格,而“.....的价格下,.....”这里的价格是指房屋销售价格,这个问题我已经在上面解释了,租赁市场的价格(即房租)下降,那么房屋供给因为预期房屋需求减少,而供给减少。
2.供给曲线不仅仅是意愿,而且是一种有能力的供给。由于厂商预期需求减少,原因就是房租下降,那么在现有房屋价格下,不能出清市场,所以在房屋买卖市场总的变动趋势是需求和供给曲线都向左移动。至于移动多少,那要看租赁市场的情况。这已经超出局部均衡分析了。但是就像你说的那样,在新的均衡点以外的任何数量都不会有人供给,原因就在于租赁市场对买卖市场的影响,房屋销售客源减少,那么现有供给过剩,必然会有供给者暂时退出买卖市场,不然的话就不能实现成本,资金周转出问题了。至于多少回退出供给,就是看租赁市场的影响有多大。
3.“因为同样的价格代表同样的边际利润,厂商总是选择边际利润为零来决定供给量”,后半句话是正确的,但前半句只在完全竞争条件下成立。
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