和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》第七十六条的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明是真正的房屋人。
农村的房子和城市的房子一样是有房产证的，但是因为农村房屋一般都是自己建造的，所以要通过相关部门建筑审批才能申请房产证，所以农村的房子是先申请才能拿到，而且在审批期间是不允许动工建造的，必须要等审批成功后才能动工，然后拿到房产证。
农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
(三)办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
第五十九条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。
扩展资料
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。农村房产证办理的费用：
1、测绘费为1元每平方米。
2、登记费80元/宗。
其实农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下只要按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要注意的是,一定要办理农村房屋的宅基地证,因为这个房产证不仅仅是房屋所有人的证明,而且当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。如果不会办理的话,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
参考资料来源：百度百科-物权法
