2007年7月在中国银行贷款9万元买房,年利率6.48%,目前已经还了3年了,想申请提前还贷,合算吗?

2020-06-17 财经 105阅读
1,我不知道你当初办理的是等额本金的还法还是等额本息的还法。
等额本息还款法:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
从以上来看,好像提前还贷没有什么影响的。
2,商业贷款不能转成主房公积金贷款
如果是等额本金的话,这样利息你还的也差不多了。其实9万元也不是很多,还上也没有什么的。如果非要算的那么仔细,还是手里有点钱比较好,搞个投资什么的,钱生钱。
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