根据《土地管理法》、《城乡规划法》的规定，违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证（又称准建证），或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物，具体来说主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑建设成永久性建筑。
而房产证，（当时只有土地使用权证，没有产权证之要求）不好确定是否是违章建筑。但是有相关文件规定历史遗留建筑问题，在没有影响规划的情况下，可以办理具结，或者补办相关手续。
