违建房如何才能办理房产证

2022-08-03 社会 582阅读
  1、违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。
  违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
  违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建。
  2、对于违建房,法律没有规定补办手续的途径,而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

  《关于城市违建房的管理条例》
  第二条
  下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
  (一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
  (二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
  第三条
  下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
  (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
  (二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
  (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
  (四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
  第四条
  占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

  第五条
  未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com