中国银行个人住房商业贷款利率，当时买房说是4.9，后来贷款下来是5.635，下个月第一次还款，

你是属于二套房吗？房贷基准利率是4.9这个没错的，你说的5.635明显是上浮了15%的利率，要么是二套房，要么是信用不好利率被上浮，这个你要问贷款银行的客户经理什么原因上浮利率

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