《城镇土地使用税暂行条例》规定，征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税，请问批准征用怎么理解

财税〔2006〕186号文，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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