你好 我想问问 总价合同和单价合同还有工程量清单的关系

2020-10-05 家居 141阅读
字面意思理解即可,总价合同意思就是合同的总价是固定的(一般情况下),单价合同就是合同中所涉及的工程量单价是固定的(一般情况下)。举例来说吧,还是我经常举得例子,假如你是土豪,你要砌一堵墙(不要管砌墙干什么,任性!),这堵墙长50000米,高10米,你和施工单位签订合同的时候,有两种选择,总价合同和单价合同,总价合同签1亿(假设市场行情就是2000块钱一米)你和施工单位签订合同,约定交工日期,期间的所有事情你就不要管了(天灾人祸或者管理层变更,工人不干了,地质情况出现重大问题等等),他们怎么砌墙是他们的事,到时候交工就可以了。你也可以和他们签订单价合同,约定1800元每米,到时候他们砌多长就给他们多少钱,加入他们实际砌下来多了100米,那就多给他们18万。
注意我括号中的一般情况。以上解释不包括工程设计变更或签证。
总价合同的结算价=所有变更、签证价格+合同总价
单价合同的结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用
以上说法仅仅是我个人看法,仅供参考。有其他意见大家共同讨论学习
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