不少网友反应，武汉一些楼盘不接受公积金贷款，购房者不得不先进行商贷，再转公积金，那么商贷转公积金流程复杂吗?从武汉住房公积金管理中心的留言咨询来看，商转公、公积金提取和公积金异地贷款的关注度比较高。小编特将热点问题进行整理，希望能为购房者提供参考。
留言内容:我们住的房屋需要全部翻新装修，请问可以提取公积金吗?
留言回复: 您好，武汉没有装修提取的政策，如果符合翻修、大修提取条件(1、 职工及配偶尚无未结清的公积金贷款或组合贷款; 2、
市、区房屋安全鉴定部门出具的《危险房屋通知书》发放之日起1年内，危险等级为D级。)可以办理翻修、大修提取。
留言内容:全额付款的房子能申请住房公积金吗?
留言回复: 您好，全额付清的房子，如果符合提取条件，可以考虑提取公积金。
留言内容:目前本人公积金已连续正常缴存6个月，商贷也还款6个月。请问下是否符合商贷转公积金贷款的条件?以及办理商贷转公积金的具体流程。
留言回复:
您好，若您需要申请商转公业务，首先，原商贷银行同意您办理商转公;其次，公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月，不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额)及以上;第三，原商贷发放后已正常还款6个月及以上;第四，原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。若您满足以上条件，即可向原商贷银行申请商转公。
商转公审核流程： (1)贷款咨询受理(受托银行);(2)贷款初审(受托银行); (3)贷款担保(担保机构); (4)贷款复审(受托银行);
(5)贷款终审(公积金中心);(6)资金发放(受托银行) (7)抵押登记(担保机构)。
留言内容:婚前老公有两套房，我有两套房未贷款，老公的一套用公积金贷款，目前未结清，现在婚后以我的名义全款买一套房子给父母住，是否可以办理提取我自己的公积金?
留言回复: 您好，若您配偶有未结清的公积金贷款，则夫妻双方的公积金余额只能优先偿还公积金贷款，无法办理任何提取业务。
留言内容:你好，我于2009年买了一套154平米的房子，用公积金贷了30万，于今年贷款还清，并将该房屋已卖。现名下无房，我现在准备再买房，请问公积金还能贷吗?谢谢!
留言回复:
您好，若夫妻双方之前公积金贷款额度未满50万，且家庭名下在武汉市无住房，再次购房可再次申请公积金贷款，享受二套贷款的政策。最高可贷额度不超过50万扣减首次使用额度，同时不超过房屋总价的40%，利率上浮10%。
留言内容: 老公是武汉公积金，我是孝感公积金，都是孝感户籍，能一起在武汉贷款吗?
留言回复:
您好，由于您的户籍地不在武汉，所以您孝感缴存的公积金无法在武汉申请异地贷款使用。您配偶是武汉缴存的公积金，只要符合贷款条件是可以申请公积金贷款的。
留言内容:你好，我工作在天津，是天津的公司集体户口，公积金也是天津的，请问能否在武汉办理公积金贷款?如果不行，能否将公积金转到武汉?转移公积金是否需要辞去现在的工作到武汉找一份新工作?
留言回复:
您好，1、异地住房公积金贷款执行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定，即：在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌以及湖北省内所有城市。所以天津缴纳的公积金无法在武汉异地贷款购房。2、转移公积金是需要在武汉就业，由武汉新单位为您设立个人帐户，同时外地中心同意转出方可办理转移。
所有公积金的问题，都可以咨询武汉住房公积金服务热线：12329。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入2000人购房交流群参与讨论，群号：39273016，搜狐焦点武汉站官方微信(微信号：whfocus)，政策解读、购房问答、折扣信息每日发送，期待您的关注。免费咨询电话：400-898-2022
（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）
