在混凝土购销合同中明确约定提出质量问题的时间。
在合同签订时一定要约定出现质量问题后提出的时间,比如在28天强度检测报告出来后一周内向混凝土公司书面提出,或工程分部分项验收报告出来后的一周内,这样约定的好处是避免在主体封顶后,施工方没有工程进度的压力和材料供应配合的压力了,进而找茬扣款和拖延付款。
2.做好混凝土试块的取样封存和养护工作。
按照混凝土管理规定和施工规范,混凝土公司和施工方对每批次的混凝土都要取样做试块送检,混凝土试块是证明混凝土质量是否合格以及施工养护是否正确的直接证据,做好试块的取样封存和养护工作对混凝土公司来说是非常重要的。
3.做好质量跟踪服务,这是个简单直接有效的办法。
凡大批量混凝土和重要工地,都有专人跟踪服务,工程师全天候在施工现场跟踪监督服务。对施工方违规操作问题,工程师都会马上要求施工方改正,并在现场拍照取证,把有关资料发函到项目部签收告知施工方。
4.对于混凝土出现裂缝问题,这是工程中常见问题,也是施工中无法避免和完全解决的问题。
通常出现此类问题时,只要混凝土强度达标了,混凝土企业都会据理力争,不愿承担责任,但在处理结果时,考虑到双方合作关系及付款问题,通常混凝土企业会免费提供一些砂浆给施工方修补裂缝。
5.快速原则。
所谓快速原则就是要早发现、早处理混凝土质量问题。通常有经验的工程师在混凝土凝固前就可以判断出混凝土是否有问题,如果发现得早处理得快,影响就会小,损失就会小。
6.保密原则。
在发现质量问题前兆时,要尽量让少的人知道,更不要让业主知道。如果工地过多的人知道,会让事情复杂化,影响处理的速度,造成损失扩大。