这是个不是问题的问题。
首先要明确物业与业主之间的关系。物业公司是受业主（业委会代表全体业主）委托前来提供服务的企业。它具体提供的是人力服务，不可能提供财力。如同你家里雇佣一保姆，日常工作之一是负责擦洗浴缸。到了某日，因浴缸自然磨损，出现了问题（如龙头漏水，磁面损坏），要更新或修理。难道还要这保姆出钱，为主人换个浴缸，或出修理费？有这个道理吗？
知道“维修基金”是派啥用的吗？就是用在公共设施的维护、更新、添置上的。
“物业管理条例”，各地都有，基本原则都一样，你自己别闲着，找个看看，能提高自身文化水准和学点政策知识。
