楼房下水管道漏水，物业和开发商有责任吗

电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年。
新房子，开发商肯定有保修责任的。
物业负责共用区域共用设施维护，找也会推给开发商。开发商再找施工单位的。
开发商会押一部分施工单位的保证金。
要是过期了，估计就要自己修了。
希望能给你参考。

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