请问离婚后，房产证除名，这算是买卖还是赠予？

　　夫妻俩离婚后，房产证去除一方名字，重办一方名义房产证，既不是办理买卖过户，也不是办理赠与过户，这是需要办理离异住房析产过户。
　　需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有离婚双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则，归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。双方一起到住房所属房管部门依照流程规定咨询办理离婚住房析产过户手续，重办一方名义房产证。
　　只要手续齐全，办理离异住房析产过户只要200元左右手续费，无其他税费缴纳。