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普通住宅和办公用房的区别.我想买个2手住房，看上了一套但是产权性质是办公用房。

2020-05-01 财经 122阅读
办公用房和住宅税费的区别：
1、 契税：办公用房3-5%，普通住宅1.5-2.5%，非普通住宅和办公用房一样。
2、交易手续费：办公用房成交价的0.5%，买卖双方各一半；住宅3元/平方米，卖方交。
另外。居住用地最高使用年限70年，而且到期后自动续期；办公用地最高使用年限50年。
3.物管，水电等费用会高于住宅.
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