天津武清二手房过户花多少钱？不够5年没有二套求解答

规定满2年持有的住房过户，免5.55%营业税。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，再免1%个税。
买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。

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