以开动漫店的选址为例说明：
选址技巧一：便利
在动漫店实际的选址操作中，首先要将便利放在首位，动漫店针对的消费人群多为年轻群体。选择在人流量大（这里的人流量指的是客流量）的位置进行选址评估。而位置便利的地区也有很多种，中心商圈、学校周边、商业街、沿街店铺等。周边购物方便，氛围好，方便停留，且人气旺盛的地段是黄金位置。
选址技巧二：租金
动漫店店铺的租金多少是选址的一大因素。店铺租金的支出是一个大项，对于租金的把控需要有合理的计划。一般来讲，租金不能超过营业额的20%为佳，当然我们动漫店选址租金也不是店铺确定的首要因素，能有充足的客源保证店铺利益的最大化才是最重要的。
选址技巧三：调研
在动漫店选址有了方向之后我们需要做的就是市场调查工作了。动漫店的开设对周边环境要充分的了解，周边人口密集程度，道路状况，消费年龄层次，消费支出情况，周边商铺构成情况都需要有一个细致的了解。
