不是，购房人为已婚的需要双方结婚证，未婚则不需要。受理时，如经询问或审查中发现存在夫妻隐名共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人。
提交要件（必备要件）：
1、登记申请书；
2、申请人有效身份证明；
3、房屋所有权证；
4、房屋买卖合同（或委托拍卖合同及拍卖成交确认书）；
5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明。
参考成都市存量房买卖：http://www.cdfgj.gov.cn/BSZN/ShowInfo.aspx?WorkGuideID=0087b70a-84df-4646-a514-edae0d2c92e2
