是的，那么它的完整的情况是什么样的呢？大家可以借鉴一下下面这张详尽的税务图：
若是变成了日本房子的持有者，我们不仅要交固都税、物业管理费还要交修缮金和托管费。
固都税在日常野兆友生活中又叫做房产税，一般是房产交易金额的0.2%-0.3%。
还有物业管理费、修缮金也要花费一笔钱，以上是每个月固定要交给物业的费用，它会作为物业服务费以及日后修缮用的资金，这些不论在哪买房也都要交。日本的房子物业是不相同的，报价因此有变动。
最后作为海外房东，托管费还需要我们交给房产托管公司的。即使费用一般是租金的5%+消费税，每月也是按月结算的。还有个人所得税，总的费用会根据具体情况和地区的不同会有所差别，想知道你投资的房产具体费用是多少，建议大家可以测算一下会明确一点【算一算投资日本房产猜铅要多少税费】
很多人担心买日本房产，每年要交一到两个点的税费觉得太高了，但是你算一算，投资日本房产的收益一般能达到6-8%，最低也能达到4-5%的平均毛租金回报率。而中国的四大一线城市，租金回报率全部低于2%。最低的深圳，只有1.49%。而且三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，特别是东京，二手房价已经连涨10个月。这投资升值空间一目了然。
然而大伙要注意的是，投资日本房产并不是稳赚的，我见过买了3年升值30-40%的房产，看见过有的人的房产买了三年，送人都没人要。为什么会出现这种情况？
因为好多第一次投资日本房产的伙伴，遵循在国内买房的方式来投资日本房产，那可就错误到极点了。我们在国内买房投资看的是低买高卖，然而日本房产注重的是如何通过出租获得长久稳定收益，所以在选房的时候看中的是好地段、优质、能长期出租的房子。究竟在日本哪些房产值得投资呢？时间比较充裕的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息【最值得投资的日本房产】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。假如房子属于颂槐空室对租金的影响是几年甚至几十年。今天也许十万块钱就买一套房子，看似成本并不高，如果说十年还租不出去，那这钱就白花了。如果说真的要投资日本房产，有很多风险需要引起我们注意，新手们容易受骗，建议各位在决定要不要投资的时候，先浏览一下学姐总结的投资日本房产经验【投资日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以向我询问，只需要点击文章里的链接，反正也不用你的钱~最后，希望大家都可以买到适合你们的房子！
