首先针对您的第一个问题，三无人员买四十几个平方的是否缴税，根据重庆目前的政策来看，三无人员买房，无论面积多大，都是需要缴房产税的，且缴税税率是0.5％
房产税=核税单价x建筑面积x房产税率
比如您买40平米的房子，不动产登记中心核税单价8000元/平米，按照重庆现行政策，您需要交纳的房产税税率是0.5％，所以是4080000.5%=1600元/年；房产税的征收时间是在每年的10月份，如果逾期会体现在个人征信报告上面，建议符合减免政策之后，到当地地税局核销房产税征收。
希望上述回答能够帮助到您欢迎追问。
