首付款己交售楼部打电话去办房贷不去会怎么样

1、如果是因时间没法安排不能及时办房贷，可以跟开发商协商，延缓办理房贷时间，问题不大；如果是交了首付款不想要房子，看是否已经签订了购房合同，如果已经签了，就按照合同里的细则规定,交付违约金，或者看房屋是否满足验收合格找相关事项要求退房。建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。