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开发商延期交房，写的告知函有没有法律效用

2022-07-26 社会 375阅读
如果事先和预购房主没有就合同中交房时间约定条款进行协商并挣得同意，这只是单方面的的一个告知，根据《合同法》对房主没有约束力，到期不能交房房主可根据该法以合同违约提起民事诉讼，要求开发商按合同中约定的承担违约赔偿责任。
如果合同中有因不确定因素允许开发商了延期交房的条款，对房主就有约束效果了。
至于其他费用可以拒绝交或协商解决，如果不能解决，开发商拒不交房，房主可推举代表授权通过民事诉讼解决。
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